인천 서구 석남동 렌탈 스튜디오 매매 임대

스튜디오 임대 조건

보증금 400만원

월세 40만원

권리금 1,500만원-2,000만원 (시설 권리, 카메라 촬영기기 불 포함)

수도세 전기세 사용한 만큼 발생

4층 건물 1층에 10평 스튜디오입니다.

스튜디오 앞 전용 주차석에 주차가능합니다.

채광 좋은 스튜디오 내부 사진

코로나 딱 시작할떄 오픈해서 지금까지 잘 가꾸어온 스튜디오 입니다.

바로 창문뒤로 공원이라 유동인구가 많습니다.

공원가진 창문뷰 찾느라 많이 발품팔아서 시작한 스튜디오입니다.

스튜디오 앞이 아파트단지 입구와 초등학교가 있어서 로드손님 많이 있습니다.

저는 제주스냅을 촬영하면서 이곳과 제주도를 병행하면서 살고있고요. 이제 서울 오게되면 여기서 먹고 잘수 있는 시스템도 다 있습니다. (온수기 설치)

에어컨은 2년쓰다가 너무 약한거 같아서, 5개월전에 30평형대로 바꾼거라 새거라 보시면됩니다.

인천 스튜디오 벽면 쇼파 사진

보통 예약율은 많이 나올때는 400만원정도 나오고, 제가 바쁘고 없을땐 200만원정도 나옵니다. 권리금은 인테리어 집기는 다 두고 가고요. 카메라와 컴퓨터 조명만 들고오면 영업바로 가능합니다. 계약기간은 연장해서 1년반정도 남았습니다 급하게 매매 하는게 아닙니다.

스튜디오 내부 잘 꾸며진 싱크대 사진

인스타 계정과 홈페이지는 제가 가져가야하며, 샘플사진과 초반 꾸밀사진은 전부 넘겨드릴 예정입니다.

스튜디오 내부 사진

바로앞 공원이 3개가 있어서 좋습니다. 벚꽃공원, 운동용 공원, 최근에 산을 깍아 만든 공원 이렇게 3개인데, 다 걸어서 30초 거리입니다. 야외스냅 하기 좋고, 실제로 봄마다 인기가 많습니다. 벚꽃동산에서 촬영하는 상품이 있습니다.

스튜디오 호리존 부분

스튜디오 작업 공간