인천 부평구 갈산동 정광아파트 매매 정보

아파트 매매 내용

2억 1,500만원 (현재 거래시세 22,500만원-23,000만원)

관리비는 평균 77,000원 정도 나옵니다.

현재 월세 세입자 거주중 입니다. (보 800, 월 45)

아파트 구성 내용

인천 부평구 평천로306번길 27 정광아파트

인천 부평 정광아파트 6층 건물 6층에 위치해 있습니다. 방 3개, 화장실 1개로 구성되어있습니다.

공급 68.39㎡ / 전용 53.33㎡

주차 가능합니다.

부평 갈산동 아파트 내용

인천 토박이입니다. 인천 부평구 갈산동에 오래도록 살았고, 저희 부모님도 정광아파트 근방 아파트에 거주하고 계십니다. 저희집이 다주택자로 묶여서 세금이며, 혜택등의 불편함으로 인해 명절에 고민끝에 부모님과 상의 후 정광아파트를 매매하려고 합니다.

현재 보증금 800만원에 월세 45만원으로 월세를 주고 있는 아파트인데요. 90년에 입주한 아파트라 벌써 40년이 다 되어 가고 있기때문에, 재개발에 용이한 아파트입니다. 현재 아파트 바로앞에는 갈산 롯데시네마, 인천테크노밸리 및 한전 부평지사, 상가형오피스타운이 형성되어 있어, 음식점 및 카페등이 바로앞에 형성되어 있습니다.

아파트 입지조건입니다.

(인천1호선)갈산역 도보 7분거리

(인천1호선, 서울7호선) 부평구청역 도보 15분거리입니다. 

롯데마트는 차로 5분, 도보 25분  홈플러스는 차로 7분, 도보 27분입니다.

홍대입구역까지는 차로 36분거리, 목동역까지는 차로 21분거리입니다.

산책할 수 있는 공원은 아파트 바로 뒤에 있습니다.

재개발 가능 지역 아파트

이 아파트의 장점은 재개발 가능 지역이라는 것입니다. 저희집은 다주택자로 묶여있어 매매가가 그리 높지않은 상황에서도 세금혜택이나 아버지 연금이 나오지 않는 등, 불편한 것이 너무 많아 향후 가능성이 있지만, 가장 낮은매매가의 아파트를 매매하기로 마음먹었습니다.

이 근방은 아파트 단지 지역으로 재개발이 용이한 곳으로 만약 재개발이 된다면 대형으로 갈산1동-갈산2동 아파트가 모두 진행될 것입니다. (인근아파트 92년도 대형입주) 그렇기에 소형투자로 향후 재개발에 관심있으신 분이라면 많은 연락바랍니다.